در پروژه‌های شهری و ساختمانی، یکی از مهم‌ترین و درعین‌حال چالش‌برانگیزترین فضاها، پارکینگ ساختمان است. طراحی درست این فضا نه‌تنها بر رفاه ساکنان و کاربران تأثیر می‌گذارد، بلکه نقش کلیدی در کاهش ترافیک و افزایش ایمنی شهری دارد. بسیاری از مشکلات روزمره شهروندان، از نبود فضای پارک کافی تا صدمات به خودروها، ناشی از بی‌توجهی به استانداردهای طراحی پارکینگ است. با توجه به مقررات ملی ساختمان، طرح‌ریزی پارکینگ باید با درنظر گرفتن عواملی همچون شیب رمپ، عرض مسیرها، تهویه، نورگیری، مسیرهای رفت‌وآمد پیاده و حتی روان‌شناسی رنگ و نور انجام شود. در این مقاله به بررسی دقیق‌ترین و کاربردی‌ترین اصول طراحی پارکینگ ساختمان می‌پردازیم؛ از ضوابط فنی گرفته تا نکات اجرایی برای دستیابی به یک فضای پارک بهینه و استاندارد.
ابعاد، ظرفیت و موقعیت پارکینگ در طراحی ساختمان‌ها
طراحی پارکینگ ساختمان باید بر پایه معیارهای دقیق و قابل استناد انجام شود؛ چراکه کوچک‌ترین خطا در جانمایی یا تعیین ظرفیت، می‌تواند در بهره‌برداری نهایی پروژه اختلال ایجاد کند. سه عامل کلیدی در این مرحله عبارت‌اند از:
1. ابعاد استاندارد پارکینگ
مطابق مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان ایران، حداقل ابعاد هر واحد پارکینگ برای خودروهای سواری به‌صورت زیر تعریف شده است:
حداقل عرض جای پارک: ۲.۵ متر
حداقل طول جای پارک: ۵ متر
فاصله بین دو ردیف پارکینگ روبه‌رو: ۶ متر (برای مانور خودرو)
ارتفاع مفید طبقه پارکینگ: حداقل ۲.۲ متر
در پارکینگ‌های دارای رمپ، شیب نباید از ۱۵ درصد تجاوز کند و باید در دو انتهای آن سطح صاف وجود داشته باشد.
2. ظرفیت پارکینگ
ظرفیت باید بر اساس کاربری ساختمان، موقعیت جغرافیایی، و حجم تردد پیش‌بینی شود. به‌طور معمول:
ساختمان‌های مسکونی: به ازای هر واحد، حداقل ۱ جای پارک
اداری و تجاری: به ازای هر ۵۰ متر زیربنا، یک فضای پارک
ساختمان‌های عمومی (مانند درمانگاه یا مدرسه): بر اساس حجم مراجعان و ضوابط منطقه
3. محل قرارگیری پارکینگ
موقعیت پارکینگ (زیرزمین، همکف یا طبقات فوقانی) تأثیر مستقیمی بر تهویه، نورگیری، سازه و دسترسی دارد. در بسیاری از پروژه‌های شهری، بهترین گزینه قرار دادن پارکینگ در طبقات زیرزمین است که هم از نظر سازه‌ای ایمن‌تر است و هم فضای طبقات بالاتر را آزاد می‌گذارد.
ضوابط فنی در طراحی رمپ، مسیرهای حرکت و دسترسی خودروها
در طراحی پارکینگ ساختمان، توجه ویژه‌ای به مسیرهای ورود و خروج، چرخش خودروها و رمپ‌ها الزامی است. عدم رعایت این موارد می‌تواند منجر به تصادف‌های داخلی، انسداد مسیرها یا استفاده ناکارآمد از فضا شود.
1. استانداردهای طراحی رمپ
طراحی رمپ باید با هدف حرکت ایمن خودرو و جلوگیری از اصطکاک شدید با زمین صورت گیرد:
حداکثر شیب رمپ: ۱۵ درصد
عرض رمپ یک‌طرفه: حداقل ۳.۵ متر
عرض رمپ دوطرفه: حداقل ۶ متر
حداقل شعاع گردش: ۵.۵ متر (برای خودروهای سواری)
توجه به طراحی رمپ‌های مارپیچ در ساختمان‌های بلندمرتبه ضروری است، به‌ویژه در پارکینگ‌هایی با چند طبقه.
2. پهنای مسیر حرکت
برای جلوگیری از ایجاد گره ترافیکی در داخل پارکینگ، عرض راهروها باید با توجه به تعداد ردیف‌های پارک و نحوه پارک کردن خودروها تعیین شود:
یک طرفه با پارک مورب یا عمودی: حداقل ۳.۵ متر
دو طرفه با پارک در دو طرف: حداقل ۶ متر
3. نقاط کور و گردش‌ها
در طراحی باید نقاط کور، زاویه دید رانندگان، و فضای مانور گردش در پیچ‌ها در نظر گرفته شود. استفاده از آیینه محدب، علائم راهنما، و نور کافی در این نقاط توصیه می‌شود.
4. جلوگیری از تداخل مسیرها
مسیرهای پیاده و سواره باید از یکدیگر جدا باشند. ترجیحاً از رنگ‌آمیزی کف، علامت‌گذاری و موانع فیزیکی برای جداسازی استفاده شود.
الزامات تهویه، نورپردازی و ایمنی در طراحی پارکینگ ساختمان
طراحی پارکینگ صرفاً به جانمایی خودروها محدود نمی‌شود، بلکه سیستم‌های پشتیبان مانند تهویه، نور و ایمنی نقش تعیین‌کننده‌ای در عملکرد بهینه آن دارند.
1. تهویه پارکینگ‌های بسته
در پارکینگ‌های سرپوشیده، گازهای مضر مانند CO حاصل از احتراق خودروها، در صورت تهویه نامناسب، به سطح خطرناکی می‌رسند. راهکارهای پیشنهادی:
تهویه طبیعی: استفاده از شبکه باز در دیوارهای جانبی در صورت امکان
تهویه مکانیکی: نصب فن‌های قوی با سنسور تشخیص گاز و تایمر
سرعت تهویه مطلوب: حداقل 6 بار تعویض هوا در ساعت برای پارکینگ‌های عمومی
2. نورپردازی
نور کافی در پارکینگ باعث کاهش تصادفات، افزایش امنیت و جلوگیری از ایجاد نقاط کور می‌شود:
شدت نور استاندارد: حداقل 75 لوکس در مسیرهای حرکتی
استفاده از چراغ‌های LED با سنسور حضور برای صرفه‌جویی در مصرف برق
نور اضطراری: در خروجی‌ها و پله‌های فرار الزامی است
3. سیستم اطفا و ایمنی
پارکینگ‌ها به‌دلیل وجود سوخت، کابل و گرمای خودرو مستعد آتش‌سوزی هستند. بنابراین:
نصب خاموش‌کننده دستی (CO2 یا پودر): در هر 15 متر
استفاده از سیستم اسپرینکلر: در پارکینگ‌های بزرگ‌تر از 500 متر
خروج اضطراری: در فواصل کمتر از 30 متر با علامت‌گذاری روشن و دائم
این اقدامات نه‌تنها امنیت کاربران را تضمین می‌کند بلکه مطابق با ضوابط آتش‌نشانی نیز خواهد بود.
ضوابط آتش‌نشانی و استانداردهای ایمنی در طراحی پارکینگ ساختمان
رعایت الزامات آتش‌نشانی در طراحی پارکینگ نه‌تنها یک ضرورت قانونی است، بلکه نقش مهمی در حفظ جان و مال ساکنان ایفا می‌کند. در این بخش، مهم‌ترین ضوابط و استانداردهای ایمنی بررسی می‌شود.
مقررات خروج اضطراری
فاصله مجاز تا خروجی ایمن: در پارکینگ‌های بسته، هیچ نقطه‌ای نباید بیشتر از ۳۰ متر با خروج اضطراری فاصله داشته باشد.
عرض راهروها و خروجی‌ها: حداقل عرض مفید برای خروجی اضطراری ۱.۱۰ متر است.
راه‌پله و مسیرهای فرار: باید از مسیر پارک خودروها جدا شده باشد و به‌صورت مستقیم به فضای باز راه داشته باشند.
سیستم اعلام و اطفاء حریق
سیستم اعلام حریق: نصب دتکتور دود و گاز در سقف پارکینگ الزامی است.
سیستم اطفاء دستی: کپسول‌های آتش‌نشانی در نزدیکی ورودی‌ها و ستون‌ها با فاصله حداکثر ۱۵ متر تعبیه شوند.
شبکه اطفاء خودکار (اسپرینکلر): برای پارکینگ‌های بیش از ۵۰۰ مترمربع یا در ساختمان‌های با کاربری خاص مانند تجاری و بیمارستانی الزامی است.
مصالح و طراحی مقاوم
پوشش ضد حریق: روی سازه‌های فلزی و تأسیسات حیاتی پارکینگ
جلوگیری از گسترش آتش: استفاده از دیوارهای جداکننده بین پارکینگ و فضاهای دیگر ساختمان با مقاومت حداقل یک ساعت
دسترسی خودروهای آتش‌نشانی: رعایت شعاع گردش و ارتفاع مجاز برای تردد ماشین‌های امدادی
این موارد نه‌تنها مطابق با ضوابط سازمان آتش‌نشانی تهران و مقررات ملی ساختمان (مبحث ۱۵) هستند، بلکه برای اخذ پایان‌کار نیز ضروری‌اند.
طراحی رمپ‌ها، شیب‌ها و نشانه‌گذاری در پارکینگ ساختمان
یکی از بخش‌های مهم در طراحی پارکینگ، چگونگی عبور و مرور ایمن و روان خودروها در فضای داخلی پارکینگ است. طراحی رمپ‌ها و شیب‌ها باید مطابق با ضوابط مهندسی و آیین‌نامه‌ها صورت گیرد تا خطرات ترافیکی و برخورد به حداقل برسد.
طراحی رمپ‌های استاندارد
حداکثر شیب رمپ: طبق مقررات ملی ساختمان، حداکثر شیب رمپ برای پارکینگ‌های مسکونی ۱۵٪ و برای تجاری ۱۲٪ در نظر گرفته می‌شود.
عرض رمپ: حداقل عرض رمپ یک‌طرفه ۳.۵ متر و رمپ دوطرفه ۶ متر باید باشد.
لبه‌گذاری: نصب دیوار یا محافظ جانبی با ارتفاع حداقل ۱۵ سانتی‌متر برای جلوگیری از لغزش خودرو الزامی است.
سطوح غیرلغزنده: استفاده از کف‌پوش‌های ضد لغزش در شیب‌راهه‌ها توصیه می‌شود.
نشانه‌گذاری و تابلوهای راهنما
خط‌کشی جایگاه‌ها: با رنگ‌های مقاوم در برابر سایش مشخص شده و عرض هر جایگاه حدود ۲.۵ متر و طول آن ۵ متر در نظر گرفته شود.
علائم راهنمایی و رانندگی: شامل علائم جهت گردش، حداکثر سرعت، محدودیت ارتفاع و تابلوهای خروج اضطراری
روشنایی رمپ و مسیرها: نورپردازی مناسب و استفاده از سنسور حرکتی جهت کاهش مصرف انرژی و افزایش ایمنی
تسهیل در گردش خودروها
شعاع گردش مناسب: باید امکان چرخش کامل خودروهای سواری در تقاطع‌ها و گوشه‌ها فراهم شود.
دید مناسب در پیچ‌ها: استفاده از آینه‌های محدب و طراحی دیوارها با ارتفاع مناسب برای کاهش نقاط کور دید راننده‌ها
طراحی دقیق رمپ و سیستم هدایت در پارکینگ تأثیر مستقیمی بر کاهش تصادف‌ها و ایجاد حس امنیت در کاربران دارد.
هوشمندسازی، دسترسی‌پذیری و نکات تکمیلی در طراحی پارکینگ ساختمان
در عصر امروز، طراحی پارکینگ دیگر محدود به جانمایی خودروها نیست. رعایت اصول نوین، بهره‌گیری از فناوری و توجه به همه اقشار جامعه به‌ویژه افراد دارای محدودیت حرکتی از نکات اساسی طراحی پارکینگ‌های مدرن به‌شمار می‌رود.
دسترسی‌پذیری برای افراد کم‌توان
پارکینگ معلولین: باید نزدیک ورودی اصلی ساختمان قرار داشته باشد، با حداقل عرض ۳.۵ متر و تابلو مشخص‌کننده
رمپ ویژه ویلچر: در صورت اختلاف سطح باید رمپ با شیب کمتر از ۸٪ تعبیه شود.
کف‌پوش مناسب و غیرلغزنده: در همه مسیرهای منتهی به آسانسور و ورودی‌ها باید استفاده شود.
سیستم‌های هوشمند در پارکینگ
سامانه راهنمای جای پارک: با استفاده از سنسور و نمایشگر، جای پارک خالی را به راننده نشان می‌دهد.
پرداخت خودکار هزینه: در پارکینگ‌های عمومی و تجاری، استفاده از نرم‌افزارهای پرداخت آنلاین یا کارت هوشمند مرسوم شده است.
کنترل ورود و خروج: از طریق سیستم‌های RFID، پلاک‌خوان یا بارکد برای افزایش امنیت و نظم
نکات مهم تکمیلی
تهویه مناسب: در پارکینگ‌های بسته باید سیستم تهویه مکانیکی با فن اگزاست و تأمین هوای تازه پیش‌بینی شود.
تأمین آتش‌نشانی: نصب جعبه آتش‌نشانی (FHC)، سیستم اعلام و اطفای حریق، شیر ایستاده و هشداردهنده‌های دود الزامی است.
استفاده بهینه از فضا: با بهره‌گیری از سیستم‌های پارکینگ مکانیزه (Stacker یا Puzzle) می‌توان تعداد خودروهای قابل پارک را چند برابر کرد.
این بخش‌ها کمک می‌کنند پارکینگ از صرفاً یک فضای خدماتی به بخشی یکپارچه از طراحی ساختمان تبدیل شود که ایمنی، آسایش و فناوری را هم‌زمان فراهم می‌کند.
نتیجه‌گیری
طراحی پارکینگ ساختمان یک فرآیند چندبُعدی است که نیازمند درک دقیق از ضوابط شهرسازی، استانداردهای فنی، نیاز کاربران و امکانات روز است. از ابعاد هندسی و شیب رمپ گرفته تا استفاده از سیستم‌های هوشمند، هر جزئیاتی در افزایش ایمنی، رضایت کاربران و ارزش ملک نقش دارد.
اگر در پروژه خود به‌دنبال یک طراحی حرفه‌ای و اجرای دقیق هستید، مشاوران «انتخاب عمران» در کنار شما هستند. همین حالا با ما تماس بگیرید تا از خدمات طراحی، نظارت و اجرای تخصصی بهره‌مند شوید.
بدون دیدگاه